• Maison - 162 m² - 5 pièces
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329 000 €
162 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose sur la commune de Muret une maison des années 60, située entre le parc Jean Jaurès et la Clinique de l'Occitanie.
Vidéo de présentation du bien :
https://youtu.be/PWUGuYd9UqU
Son emplacement est excellent, proche de toutes les commodités et en même temps vous serez très vite sortis de Muret.
Cette maison a un autre atout majeur : son ascenseur ! Quelle que soit la configuration dans laquelle vous déciderez de l'habiter, l'étage ne sera pas une difficulté quotidienne, ni future.
Son troisième principal atout est son habitabilité multiple : vous pouvez l'habiter en famille en ayant au moins quatre chambres ; vous pouvez aussi la scinder en deux appartements avec accès et jardins séparés.
Nous avons au rez de chaussée une surface habitable d'environ 70 m2 avec, actuellement, la configuration suivante : un salon (25m2), une cuisine (18m2), une véranda chauffée et climatisée (11m2), une chambre (12m2) et sa salle d'eau, des wc indépendants.
A l'étage, la surface habitable est d'environ 90m2. Le séjour (25m2) est très lumineux avec une double exposition. Une grande cuisine (14m2) pourrait être ouverte sur le séjour très facilement. Elle donne sur une véranda, également chauffée (11m2). Deux chambres (13 et 12 m2) et une salle de bains (4m2) complètent l'étage.
La maison est en retrait de la rue. Le jardin contribue à un réel sentiment de paix. Il s'adaptera très facilement à la manière dont vous déciderez d'habiter la maison : une maison entourée de son jardin, ou deux appartements et chacun son jardin !
Vous pourrez garer une voiture dans le garage (20m2) et jusqu'à trois voitures à l'avant du jardin.
Eléments techniques : chauffage au gaz, 3 climatisations réversibles, double vitrage, huisserie PVC, volets électriques en grande majorité, fibre, portail électrique, TAE.
N'hésitez pas à m'appeler pour toute question. Je serai ravie de vous présenter cette maison.
Les surfaces sont communiquées à titre indicatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 162 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1963
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Muret
329 000 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 2 031 €
Transaction :
Achat
Référence :
3568
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 162 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOJOY
IMMOJOY
MONIER Charlotte
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 660 € à 3 710 €
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