Maison traditionnelle - 99 m² - 4 pièces à Mur-de-Sologne

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168 000 €
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située à Mur-de-Sologne (41230), cette maison traditionnelle de 99 m² sur un terrain de 1400 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'une petite ville et à 15 minutes de Romorantin.
Proche des écoles, du centre-ville et des commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et familial.
Elle dispose d'un beau jardin, d'une terrasse offrant une vue agréable, ainsi que d'un patio pour profiter des beaux jours. Avec un grange, un carport et des places de parking, le stationnement ne posera aucun problème aux résidents.

À l'extérieur, la maison présente une façade en enduit bien entretenue, des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation, un préau charmant, ainsi qu'une grange de 33 m² avec une porte motorisée.
À l'intérieur, la lumière traversante met en valeur les 4 pièces dont 3 chambres, l'une étant au rez-de-chaussée.
La cheminée ouverte crée une atmosphère chaleureuse, la cuisine est aménagée et équipée, et un cellier pratique est également présent. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien offre également des toilettes supplémentaires et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une climatisation à l'étage.
La toiture est en parfait état, le tout-à-l'égout est installé, et un puits est un plus.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison traditionnelle à Mur-de-Sologne
168 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 1 697 €
Transaction :
Achat
Référence :
176436
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:02
Maison traditionnelle - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Nadine MAURIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2024
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