Bureau - 248 m² - 14 pièces à Munster
Description :
Situé à Metzeral, dans la vallée de Munster, cette ville dynamique offre un cadre idéal pour l'implantation d'une entreprise. Son emplacement stratégique, son accessibilité et son environnement propice aux affaires en font un choix judicieux. De plus, le bâtiment se trouve sur un terrain constructible de 856 m² offrant des opportunités d'extension ou de réaménagement. Ce bâtiment de 248 m², construit en 1980, présente un potentiel optimal pour une activité professionnelle ou commerciale. Doté de 14 pièces réparties sur des demi-niveaux, il est actuellement destiné à un usage médical et paramédical. Chaque pièce dispose de son point d'eau. De plus, un parking offrant la possibilité de stationner une dizaine de véhicules est un véritable plus pour toute activité ayant du personnel et / ou recevant de la clientèle. Avec une rentabilité brute de plus de 9%, cet investissement est attractif et les baux en cours garantissent une stabilité locative jusqu'en décembre 2025. Suite au départ des locataires, le bâtiment pourra alors être réhabilité à votre guise, en fonction de vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € HT + 3 300 € TVA, soit 303 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 283 500 € HT + 0 € TVA, soit 283 500 € TTC Honoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
14 pièces
-
248 m²Informations complémentairesSurface habitable : 248 m²
L'extérieur :
-
10 Parkings
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Fioul
-
Année de construction :1980
-
Mitoyenneté :Non
![Bureau - 248 m² - 14 pièces](/photos/classifieds/bb/c3/bbc3a869be715f8c2f9549ab6a11b9a41c57c61103bf962a5c28cb9007b942ac-medium.jpg)
![SAFTI](/photos/immobilier/agence/logo/ac/8d/ac8d12a72077e839274aceb32c41269647a7cffd3c41b1e819770d0243d5a210-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de bureaux à proximité
- 2 ventes de bureaux à Gunsbach (2.9 km)
- 2 ventes de bureaux à Rouffach (15.3 km)
- 9 ventes de bureaux à Colmar (17 km)
- 1 vente de bureau à Wittelsheim (26.9 km)
- 1 vente de bureau à Wittenheim (29.7 km)
- 2 ventes de bureaux à Saint-Dié-des-Vosges (30.7 km)
- 1 vente de bureau à Illzach (32.9 km)
- 1 vente de bureau à Lutterbach (33 km)
- 2 ventes de bureaux à Mulhouse (35.5 km)