Appartement - 57 m² - 3 pièces à Mulhouse

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99 900 €

57 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A SAISIR - SPECIAL INVESTISSEUR Au coeur du quartier BEL-AIR, 4% immobilier Rixheim vous présente cet appartement de 3 pièces de 56,99 m² à vendre à MULHOUSE (68200). Il se situe au 1er étage d'un immeuble de quatre étages ayant bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur. Il propose une entrée, un séjour/salle à manger, deux chambres de 11 m² chacune et une cuisine indépendante équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Au niveau du chauffage, 'l'immeuble est relié au chauffage urbain. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. L'appartement est complété par deux balcons . Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, avec des valeurs respectives de 108 kWh/m²/an et 11 Kg CO2/m²/an. Les charges annuelles sont de 1 703 euros, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'ensemble des charges de copropriété. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 540 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est proposé à l'achat pour 99 900 euros. Le prix net est de 93 900 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 euros TTC. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1703.96 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
57 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 57 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine de 9 m² séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée, rdc, balcon 1
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 14 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 5 m²
2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 5 m², rdc
Balcon 2 : Surface de 2 m², rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Urbain
Année de construction :

1960
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Excellent
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1