Immeuble - 196 m² à Mulhouse

À saisir ! Immeuble entièrement rénové. Il est composé de 4 appartements déjà loués et idéalement situé pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Le local commercial situé au rez-de-chaussée appartient à un autre propriétaire. Composition de l'immeuble : -1er étage : Un appartement F3 de 57 m², loué 500 € / mois + 50 € de charges. -2ème étage : Un appartement F3 de 57 m², loué 500 € / mois + 50 € de charges. -3ème étage : Un appartement F3 de 57 m², loué 500 € / mois + 50 € de charges, et un studio de 27 m², loué 425 € / mois + 50 € de charges. Loyer annuel : 25 500 € charges comprises offrant une rentabilité brute de 7,5%. Taxe foncière de 1950 €. Cet immeuble offre une opportunité rare de générer des revenus réguliers dès l'acquisition, sans souci de travaux ou de vacance locative. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie BRAND, Tél. : 06 09 42 99 17, E-mail : noemie.brand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 908423353.