Local commercial - 280 m² à Mulhouse

Iad France - Pierre-Olivier Gasser (06 21 21 05 95) vous propose : EXCLUSIVITE / 100 PLACES INTERIEURES ET TERRASSE 110 PLACES. Cette véritable institution, exploitée depuis plus de 30 ans et plus ancien restaurant de Mulhouse, est à la recherche d'un nouvel exploitant. Totalement équipé, proposant une cuisine traditionnelle locale ainsi que des tartes flambées les soirs, il est parfaitement situé à 50 mètres de la galerie commerciale 'Cour des Maréchaux' et à 30 mètres d'un parking public de 300 places. - Surface de 280 m² environ dont deux salles de 180 m² environ - 100 couverts intérieur - Terrasse 110 places. - Loyer mensuel 2.700 € charges incluses - Licence IV - Autorisations PMR - Extraction en toiture - Matériel en bon état - Pas de contrat brasserie - Cuisine agréable et fonctionnelle - Zone de stockage sous-sol 50 m² environ - Bonne notations Google et autres. À l'étage, 2 appartements de 65 m² environ chacun (ainsi que que 80 m² environ de combles aménageables) pourront servir de logements de fonction ou de zones de stockage supplémentaire. Période d'observation sur place possible avant de valider le projet et possibilité d'accompagnement à la reprise. Chiffre d'affaires > 500 K€ HT. Ouvert 5j / 7 - 250 jours / an. Très gros potentiel de développement. Honoraires d'agence inclus. Données financières complètes à disposition. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Gasser (ID 74532), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 431474725 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.