Maison jumelée - 155 m² - 6 pièces à Mulhouse

Au 39 rue de Martyrs à MULHOUSE-BOURTZWILLER.
Un maison 6 pièces, accolée par un côté, 155 mètres carrés, sur 2,14 ares.
# À l’extérieur :
- Un portail électrique,
- Une cour (parking),
- Un garage,
- Un jardin avec un four à pizza + un barbecue,
- Un potager,
- Une terrasse.
# Sous-sol :
- Une pièce, avec un wc séparé, pouvant être utilisée comme salle de cinéma, salle de jeu, chambre…
- Un sauna-hammam,
- Un grand espace buanderie,
- Une cave…
# Au rez-de-chaussée tout ouvert sur 59 m2 :
- Un hall d’entrée,
- Une cuisine équipée donnant sur la terrasse,
- Une salle à manger,
- Un salon…
# Au premier étage sur 54 :
- Une grande salle de bain avec une baignoire d’angle, une douche italienne, un lavabo double vasques, un meuble sous-vasques, un grand miroir,
- Un wc séparé,
- Trois chambres…
# Au deuxième étage sur 42 m22 , 2 chambres :
- Une chambre avec sa salle d’eau,
- Une deuxième chambre,
- Une pièce pouvant être utilisée comme dressing ou bureau…
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Maison entièrement rénovée en 2018.
Toiture refaite en 2018.
Chaudière à condensation, au gaz de ville, installée en 2018.
Isolation extérieure + façades réalisées en 2018
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs au sous-sol et dans les étages.
Taxe foncière : 1550€
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Diagnostics techniques réalisés le 04/07/2024
DPE 91 kWh/m2 par an (C)
GES 18 kgCO2/m2 par an (C)
Estimation des coûts annuels d’énergie de la maison : entre 1392€ et 2884€
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Prix H.A.I. : 280000€ (honoraires charge acquéreur)
Prix net vendeur : 268200€
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs : 11800€
Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien : https://www.lesportecles.com/agents/307-jean-luc-ruster-68110-illzach-france
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https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Mulhouse&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68224&lon=7.326104&lat=47.772605&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=39+Rue+des+Martyrs%2C+68200+Mulhouse
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Jean-Luc Ruster, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI
Mail : contact@rusterimmo.com
Portable : +33.6.51.69.46.70
RSAC 498 141 134

Prix hors honoraires : 268200.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 05/10/2024 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse