Maison - 90 m² - 5 pièces à Mulhouse

STARK IMMOBILIER

***Magnifique maison rénovée à Mulhouse ***

STARK IMMOBILIER MULHOUSE vous propose cette très charmante maison individuelle, offrant une vue dégagée sur un grand jardin arboré et fleuri, au calme.

Cette maison de 90 m2 est composé de 5 pièces et d'un double garage, implantée sur un beau terrain clôturé de 4 ares.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante avec placards
- Un salon, spacieux et lumineux , avec d'un côté l'espace salle à manger et d'un autre l'espace détente
- Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre
- Une cuisine séparée lumineuse et équipée
- Des toilettes indépendants

Au 1er étage :

- Deux chambres décorées avec goût
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque
- Un accès au grenier

Le grenier sert d'espace de rangement et peut être aménageable.

Le sous-sol est composé d'un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d'une buanderie et d'une pièce de stockage.

A l'arrière de la maison, le jardin joliment arboré et fleuri, nous invite à la détente, sans vis-à-vis. Entièrement clôturé, il est idéal pour les enfants et animaux de compagnie.

DPE : 132 kwh/m²/an (D)
Emissions GES : 40 kgCO2/m²/an (D)
Diagnostics réalisés le : 27/02/2024
Estimation des frais annuels d'énergie : 952€ - 1288€

Prix du bien : 243 000€
Honoraires à la charge du vendeur.

**Les plus :

- Totalement rénovée en 2017 (façade, toiture, isolation, électricité), aucun travaux à prévoir.

- Très bonne isolation : murs, fenêtres, plancher et plafond.

- Proximité des transports en communs, commerces et école.

- Environnement calme et verdoyant.

CONTACT :

Alexandra Andrei au 06 99 27 43 38
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Colmar 841 809 148

A bientôt chez Stark Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 952.00 et 1288.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf