Maison - 130 m² - 6 pièces à Mulhouse

Maison 6 pièces de 130 m2 (loi carrez) + 2 garages + 2 pièces aménageables au sous-sol, sur 5,50 ares, située au 61 rue de Gérardmer à MULHOUSE (limite PFASTATT).
Année de construction : 2008.
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# l’extérieur :
- Le jardin
- Un local fermé (11,40 m2),
# au sous-sol :
- Un dégagement,
- Une buanderie – local technique (8 m2),
- Deux pièces pouvant être aménagées en chambres (12 m2 et 14 m2),
- Un garage avec une porte motorisée (22 m2),
- Un garage ouvert (25 m2),
# Au rez-de-chaussée :
- Un sas d’entrée,
- Un séjour donnant sur une terrasse (34 m2),
- Une salle à manger donnant sur le jardin (24 m2),
- Une cuisine équipée (9,5 m2),
- Une chambre de 9,5 m2,
- Une salle d’eau avec un lavabo + une douche + un wc…
# À l’étage :
- Un dégagement,
- Trois chambres (9,5 m2, 13 m2 et 12 m2),
- Une salle de bain avec un lavabo + une baignoire + un wc…
# Les combles sont isolés.
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Type de chauffage : Chauffage au sol sur les deux niveaux (rez-de-chaussée + l'étage)
Pompe à chaleur installée en 2021
Fenêtres double vitrage en PVC
Volets PVC isolés motorisés
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Taxe foncière 2023 : 2015€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Mulhouse&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68224&lon=7.312401&lat=47.773721&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=61+Rue+de+G%C3%A9rardmer%2C+68200+Mulhouse
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Diagnostics techniques établis le 14/05/2024. Les conclusions sont les suivantes :
- Consommation énergétique : 96 kWhep/m2.an (classe B)
- Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg éqCO2/m2.an (classe A)
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 811€ et 1097€
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Jean-Luc Ruster, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI
Mail : contact@rusterimmo.com
Portable : +33.6.51.69.46.70
RSAC 498 141 134
Prix hors honoraires : 287200.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 31/05/2024 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse