Appartement - 86 m² - 4 pièces à Mulhouse

MULHOUSE, quartier 'TIVOLI',

Ce quartier est idéalement situé, proche du centre-ville et de la gare et agrémenté de son Square, marqué par la diversité des styles architecturaux, de ses maisons bourgeoises, son environnement tranquille et verdoyant où la qualité de vie est privilégiée.

Découvrez ce chaleureux appartement de + de 85m², au 1er étage sur un total de 2 au sein d'une authentique bâtisse préservée datant d'avant 1949 et comprenant 3 appartements.

Il offre, une entrée, une pièce de vie (salon-salle à manger) d'environ 30m² agrémenté d'un balcon, une cuisine toute équipée, 2 spacieuses chambres (14.5m² et 15m²) ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire, partie buanderie et WC.

Sont Rattaché à ce lot, une spacieuse cave, un Garage et un jardin en indivision avec les autres copropriétaires.

Aspect technique Appartement :
Chauffage individuel au fuel (possibilité de se raccorder au Gaz)
Double vitrage PVC côté rue, sur l'arrière de l'appartement double vitrage bois.
Eau chaude électrique - Ballon de 200L
Volets roulants manuels
Porte d'entrée d'origine
Travaux récents : sols, relooking salle de bain et cuisine
Fibre Internet en place
Rafraichissement à prévoir

Aspect technique Copropriété :
Syndic professionnel
Charges de copropriété : environ 90€ par mois (eau inclus)
Pas de travaux votés
L'avis professionnel de Damien & Sophie : Idéalement situé, vous succomberez dès les premiers instants au charme de cet appartement. Véritable coup de coeur !

Un bien proposé en exclusivité par Damien et Sophie au sein de votre agence immobilière de RIEDISHEIM sise 25 Rue de la Paix.

Contactez-nous pour une éventuelle visite
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr