• Appartement - 65 m² - 3 pièces
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106 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Très bel appartement rénové en 2013, de type F3, des années 1900 d'une superficie de 65.70m2 situé à Mulhouse, quartier Wolf-Wagner.

Le logement, au deuxième étage d'une petite copropriété de 17 lots dont 8, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour ouvert sur la cuisine moderne équipée offrant une superficie totale de 33.50m2 sur l'ensemble de la pièce de vie, de deux chambres à coucher de 13.20m2 et 9.40m2, d'une salle de bains ainsi que d'un w.-c. séparé.

Les points forts du bien : L'appartement est traversant entre le séjour, orienté sud-est, dont les fenêtres donnent sur une cour privée, et les chambres orientées nord-ouest. Le chauffage est individuel au gaz. De plus, l'appartement dispose d'une cave.

A proximité, vous trouverez restaurants, épiceries, pharmacies, école maternelle et élémentaire ainsi qu'un lycée. Côté transports, l'arrêt de bus Tribunal à 240m à pied, l'arrêt de tram Grand Rex à 400m à pied de plus que le parking Indigo Porte Jeune à 5mn à pied de l'appartement.

Le bien est vendu loué, la locataire actuelle est installée depuis juillet 2015 avec un loyer de 522.43EUR/mois hors charges. Le bail sera reconduit pour une nouvelle période de 3 ans au 01/07/2024.

Ce bien est idéal pour les investisseurs car celui-ci génère un taux de rentabilité brut s'élevant à 6.27%.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    17
  • Charges annuelles :
    840 €
Synthèse
Appartement à Mulhouse
106 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 1 631 €
Transaction :
Achat
Référence :
0002
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIERE DU BOLLWERK
FULHABER Kévin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
105
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 610 € à 890 €
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