Maison de ville - 88 m² - 4 pièces à Mozac

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152 000 €
88 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITE *

En plein cœur du bourg de Mozac, maison de ville de 90m² environ, érigée sur 2 niveaux avec grand garage.
Proximité de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Proche de la coulée verte de l'Ambène -
15 minutes de Clermont-Ferrand, 5 minutes des axes routiers (A71/A89)

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et WC, salle à manger. Au même niveau, un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, d'une belle mezzanine et d'un grenier.

A l'étage, 2 chambres dont l'une avec accès à un balcon.

Au niveau supérieur, 1 grande pièce lumineuse vous offre la possibilité de faire une 3ème chambre ou de l'aménager suivant vos goûts.

La toiture et les menuiseries (PVC double vitrage) sont récentes .
Travaux de rénovation à prévoir

Cette annonce référence 258848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE LE GOLVAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 88052794000014.

Prix du bien : 152 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Balcon

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
Synthèse
Maison de ville à Mozac
152 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 1 727 €
Transaction :
Achat
Référence :
258848
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:04
Maison de ville - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
LAURENCE LE GOLVAN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
314
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mai 2024
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