Maison - 109 m² - 6 pièces à Moyeuvre-Grande

Idéalement située à 2 minutes de la gare et du centre-ville de Moyeuvre-Grande, cette petite maison en copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces à proximité. La gare, accessible à pied, facilite les déplacements quotidiens, tandis que les commodités locales sont à portée de main.
Caractéristiques de la propriété :
Cet immeuble de rapport se compose de deux lots distincts, offrant des opportunités d'investissement intéressantes.
Rez-de-chaussée :
Un appartement d'environ 55 m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, et une salle de bains.
1er étage :
Un second logement d'environ 58 m² avec un palier, une pièce, une kitchenette, deux chambres, et une salle de douche avec WC.
Espaces supplémentaires :Deux caves
Un grand grenier aménageable, idéal pour une extension ou pour créer un espace de vie supplémentaire
Deux buanderies
Deux débarras

Confort :
Les deux logements sont équipés d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissant un bon confort thermique.
À prévoir :
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour optimiser le potentiel de cet immeuble.
Une opportunité unique :
Ce bien est une excellente opportunité d'investissement en tant qu'immeuble de rapport, tout en offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur recherché de Moyeuvre-Grande !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.