Maison - 180 m² - 5 pièces à Moyen

Iad France - Cynthia Denis (06 67 62 16 16) vous propose : À MOYEN (15min de Lunéville, 5 min de Gerbéviller, 20min de Baccarat) Maison 4 chambres possibilité 5 : Ancien corps de ferme habitable à rénover en partie, de 180 m² composé d'une entrée / couloir, d'une cuisine récente de 10 m² avec coin séparé chaufferie (chaudière bois franco belge de 18 ans), d'un salon séjour lumineux de 33 m² + accès terrasse et très beau jardin de 1192 m², d'une chambre de 20 m², d'une salle d'eau récente, et d'un wc indépendant Une pièce cellier / débarras de 18 m² pouvant être rénovée en chambre. À l'étage, 3 chambres de 20 m² à rénover. Nombreuses dépendances : 1 atelier de 15 m², 2 belles caves, 3 greniers de 30 m², un atelier où sont stockés 20 sters de bois. FORT POTENTIEL, nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. À PRÉVOIR : 7 fenêtres + volets à changer ( + 2 dans les greniers) Façade d'origine Plancher des greniers à refaire Certains plafonds en dalle polystyrène à refaire Certaines tuyauteries (raccordement radiateurs) Humidité bas de mur dans la chambre au RDC (semi-enterrée) Rafraichissement LES PLUS : Taxe foncière 260e Fibre Toiture neuve de 2022 (50 000€) Salle d'eau refaite à neuf en 2020 Cuisine refaite à neuf en 2019 ainsi que le tableau électrique. Certaines fenêtres changées en 2014 Jardin de 1192m / Cour intérieure pour stocker 4 / 5 véhicules avec 2 abris type carport Tout à l'égout Possibilité de faire une salle de bain + chambre dans le premier grenier 180 m² habitable, 320 m² au total avec les dépendances Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cynthia Denis EI (ID 76370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832516124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.