Maison de village - 80 m² - 6 pièces à Moÿ-de-l'Aisne

POUR PETITS BUDGETS, PRIMO-ACCEDANT, ou INVESTISSEURS !!!!
EXCLUSIVITE RARE SUR CE SECTEUR

Venez vite découvrir cette agréable maison dans un village recherché à 10/15MIN de ST-QUENTIN avec toutes les commodités (écoles, collèges, boulangerie, pharmacie, supérette, maison médicale....)
Vous pouvez poser vos meubles et profiter directement puisque cette maison est habitable sans travaux.
Elle vous offre au RDC, une entrée avec placards et penderie pour un confort optimal.
Une cuisine de 13,5M2, ainsi qu'une SAM/SEJOUR de 18M2. Un couloir dessert un toilette séparé ainsi qu'une pièce de 7M2 pouvant servir de bureau ou buanderie, à vous de voir...
L'étage est composé de 3 belles chambres ainsi qu'une SDE avec cabine de douche.
A noter la présence d'une cave saine et fonctionnelle où se trouve la chaudière à gaz datant de 2015.
Un accès au jardin est possible à l'arrière de la maison mais également par le devant via un grand portail afin de vous permettre de rentrer un ou plusieurs véhicules.
Le terrain est entièrement clos, et vous pourrez ranger vos outils dans l'abri construit en parpaing.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique en majorité, la toiture est en tuile, pas d'amiante.
Raccordée au tout à l'égout.
Pour les investisseurs cette maison est louable 650 à 700e.
TF 747e
Maison très lumineuse, dans une rue très calme sans passage.
APPELEZ-MOI POUR TOUTES AUTRES INFOS ET DEMANDES DE VISITES.

Cette annonce référence 262464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BERNE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 53751530600026.

Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr