Maison - 129 m² - 5 pièces à Mouzeuil-Saint-Martin

Dans un écrin de verdure, maison isolée à 3.5 kms du centre de Mouzeuil Saint Martin, à 15 kms de Fontenay Le Comte comprenant:
au rez de chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre avec salle d'eau, toilettes.
A l'étage, un palier, 3 chambres , une salle d'eau.
Dépendance, potager, nombreux fruitiers sur un terrain de 7632 m².
Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires, chauffage par insert + électrique.
Une partie de la toiture a été refaite, l'assainissement n'est pas aux normes.
Prix de vente 163800 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 156000 euros.
Vous chercher le calme,(pas de voisin), vous êtes au bon endroit.
DPE en E, GES en B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2700 euros
Ce bien est proposé au prix de 163800 euros dont 7800 euros de commission à la charge de l'acquéreur.
Le prix hors commission est de 156000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373488?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .