Maison - 94 m² - 5 pièces à Mouvaux

Iad France - Delphine Allard vous propose : NOUVEAUTE MOUVAUX - QUARTIER RESIDENTIEL - secteur rue de Londres Charmante Maison des années 80 d'environ 95 m² ( 100 m² de surface utile) en parfait état technique ! Idéale pour une famille. 4 chambres, 1 salle de bain complète, jardin clôturé avec vue dégagée sans vis à vis, garage d'environ 14,8 m² et 1 place de stationnement privative (possibilité 3). Au rez de chaussée : belle entrée donnant accès à la pièce de vie traversante lumineuse d'environ 30 m². Elle est composée d'un coin salon (conduit cheminée existant), d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée attenante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour. La baie vitrée avec ouverture sur la terrasse offre une vue dégagée vers l'extérieur. Cellier / buanderie attenants à la cuisine avec accès direct au garage. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain (baignoire + douche) et des wc séparés. Espace dressing dans la chambre parentale. Beau jardin d'environ 110 m² avec cabanon de rangement. Les charges ASL s'élèvent à 180€ / an. Secteur prisé de Mouvaux, à proximité de toutes commodités : écoles privées et publiques (Ste Jeanne d'Arc, Lucie Aubrac, Saint Exupéry, Maxence Vandermeersh, Jeanine Manuel. ), parc du Haumont, transports en commun (bus / tram) et commerces de proximité à une dizaine de minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.