Maison - 131 m² - 5 pièces à Moutiers-sous-Chantemerle

À Moncoutant-sur-Sèvre à 5 minutes du centre-ville de Moncoutant, à 10 kms de La Châtaigneraie et 30 kms de Parthenay, venez découvrir cette belle maison de construction avant 1949, rénovée en 2021, de 131 m² édifiée sur son terrain de 1830 m². Ce bien vous propose au RDC un hall d'entrée donnant sur un couloir, un salon de 18 m², une belle cuisine / salle à manger de 18,50 m² (cuisine aménagée 2021 et équipée), un WC indépendant, une buanderie et un cellier. À l'étage, une zone palière dessert 4 belles chambres (9,50 m² / 8,30 m² / 10,90 m² / 16,60 m²), une salle de bains rénovée (2021) et un WC indépendant. Au second étage un grenier mansardé, aménagé et isolé de 22 m² (carrez) complète ce bien offrant un réel pouvoir d'extension ainsi qu'une cave sous la maison. À l'extérieur, le terrain quant à lui de 1830 m² avec son accès véhicule, propose un bel espace terrasse en bois (2021) attenant et communicant à la cuisine / salle à manger, une bande potagère avec un puits, un bassin, une dépendance de 34 m² (toiture et enduit récents), un hangar en tôle de 40 m² offrant un espace garage et un espace d'agrément avec un verger. Atouts indéniables : Assainissement collectif conforme / Puits / Toiture maison et dépendance récente / Isolation des murs récente / Installation électrique 2021 / AUCUNS Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.