Maison ancienne - 182 m² - 5 pièces à Mouthiers-sur-Boëme

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185 500 €
182 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Charme et authenticité à 10mn d'Angoulême pour cette maison de plus de 180m2.
Elle est composée d'un séjour de 50m2 avec cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 16m2 avec vue dégagée sur la campagne, 3 chambres, dont deux avec salle d'eau et bain, un wc, une salle d'eau avec WC, une pièce de rangement, une magnifique cave voutée, une chaufferie.
Des éléments anciens valorisent cette propriété et nous plongent dans une autre époque:
escalier à vis, fenêtres à meneaux, pierre apparente, tomettes en terre cuite, lavabo taillé dans la pierre..
Vous profiterez aussi d'une belle grange de 250m2 et une autre à restaurer de 100m2.

Informations complémentaires:
Chauffage fioul
Tout à l'égout

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 182 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Mouthiers-sur-Boëme
185 500 €
Surface : 182 m²
Prix au m² : 1 019 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM296-COMPANY38139LMI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 182 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HERENCIA
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
250
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 450 € à 4 710 €
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