Appartement - 42 m² - 2 pièces à Moussy

EXCLUSIVITÉ A louer : nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 42 m² à MOUSSY (51530). Il est aménagé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Épernay et Ay) à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Trois restaurants et une boulangerie sont aussi accessibles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement a une classe énergie E (301 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 817 euros et 1 105 euros en 2021. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 460 euros, hors charges, avec 55 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 460 euros. La durée du bail est de six ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet EPERNAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.