Pavillon - 95 m² - 5 pièces à Mourmelon-le-Petit

Sur la commune de Mourmelon le Petit, à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims, avec la proximité de l'école, médecin, boulangerie, de la gare ferroviaire, dans une commune où il fait bon vivre.

Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied sur sous sol complet d'une superficie de 95m² environ de surface au sol, érigée sur une parcelle de 805m² totalement clôturée.

Vous y découvrirez, une entrée, une cuisine, un salon - salle à manger, un couloir desservant un bureau avec dressing, un WC séparé, une salle de bain, deux chambres équipées d'un dressing et une porte donnant accès à l'escalier du sous sol.

Au sous sol vous bénéficierez d'un coin buanderie, d'une pièce chauffée utilisée actuellement comme chambre et d'un coin garage/atelier.

En extérieur vous profiterez d'une parcelle totalement clôturée avec deux portails et une terrasse en bois.

Les informations complémentaires:
- travaux de rafraichissement à prévoir
- le mode de chauffage principal: cheminée bois
- tout à l'égout
- taxe foncière 2024 765e
- VMC auto réglable
- ballon d'eau électrique 200L
- volets électriques

Envie de découvrir cette maison de plain-pied sur sous sol complet.
Je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite.

Cette annonce référence 263854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr