Pavillon - 66 m² - 4 pièces à Mourmelon-le-Grand

Sur la commune de Mourmelon-le-Grand, à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims, avec la proximité des écoles, commerces, médecins, collège, dans une commune où il fait bon vivre.

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 66 m² environ érigée sur une parcelle de 530m² clôturée.

Vous y découvrirez, une pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 35m², un couloir desservant deux chambres de plus de 10 m² avec chacune un dressing, une salle de douche, un WC séparé suspendu, une porte de service donnant accès au garage et à la cave d'environ 16m².

En extérieur vous bénéficierez d'une terrasse bétonnée.

Les informations complémentaires
- le mode de chauffage: radiateurs électriques Nfc/ Nf
- Ballon électrique avec une contenance de 200L
- Aucune anomalie électrique d'après le diagnostic
- Taxe foncière 2024 597e
- Tout-à-l'égout
- bien disponible courant juillet 2025

Envie de découvrir cette maison de plain-pied proche des commodités, je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite.

Cette annonce référence 261404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.

Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr