Appartement - 182 m² - 5 pièces à Moulins

Iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose : Superbe appartement composé de deux appartements regroupés en un seul, rénové à neuf de 182 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing en plein centre de Moulins. Ce bien d'exception est composé d’un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale très lumineuse avec dressing sur mesure, 2 salles d’eau, 2 WC, une buanderie, et une terrasse de 38 m² offrant une vue panoramique imprenable. Son atypicité et les rappels à la vie antérieure de cet immeuble font de cet appartement un bien unique sur l’agglomération Moulinoise. Les prestations haut de gamme incluent une domotique complète également présente sur la terrasse, un système de digicode, interphone et fibre optique. La vidéo surveillance est présente dans les parties communes de l’immeuble. Profitez également de deux garages fermés en sous sol et deux caves dont une transformée en cave à vin avec porte blindée. Chauffage individuel au gaz. Proche de toutes commodités. Idéalement situé, ce bien ravira les amateurs de confort et de modernité. N'attendez plus, contactez moi et venez visiter cet appartement d’exception ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.42 € par mois (soit 1745 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry EI (ID 80768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.