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Maison - 50 m² - 4 pièces à Mouliherne

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82 900 €
50 m²
4 pièces
1 chambre

Description :

Située à 13 km de Baugé, à Mouliherne, cette charmante maison d'environ 70 m² vous propose une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec sa cheminée ancienne, une chambre, une salle d'eau avec W.C. et deux pièces à réhabiliter en rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'un grenier au dessus du salon et de la chambre. Cette charmante demeure offre un cadre de vie paisible et un calme garanti . Le terrain de 340 m² est totalement clos, avec une terrasse. Un projet idéal pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et authentique. Laissez vous séduire par son charme d'antan. Chauffage électrique et poêle à bois, tout-à-l'égout. DPE Classe F - GES classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1400 euros et 1950 euros. Ref : 34939 Honoraires Charge Acquéreurs (10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Menuiseries DV

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, + w.c.
  • 1 Toilette
  • Salon / Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 18 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 6 m²
  • 1 Dépendance de 20 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Maison de ville
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    350 €
Synthèse
Maison à Mouliherne
82 900 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 1 658 €
Transaction :
Achat
Référence :
34939
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 50 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Beaufort en Vallée
L'Adresse Pays De La Loire - Beaufort en Vallée
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
396
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2024
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