181 800 €
135 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Cette charmante maison ancienne à rafraîchir sur la commune de Mouliherne n'attend que vous ! Elle vous offre une grande cuisine, une pièce de vie avec une cheminée insert en rez-de-chaussée, un palier desservant 2 chambres et une salle de bains à l'étage. Elle vous propose également une agréable véranda permettant l'accès à un joli chalet comprenant une pièce de vie, trois pièces de nuit ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Le terrain arboré de plus de 3000 m² se compose de dépendances, d'un carport et d'un puits. Chauffage par géothermie, contrat de revente d'électricité avec panneaux photovoltaïques, assainissement autonome. DPE : D Réf : 34253 Honoraires Charge Acquéreur (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Toiture ardoises et tuilesFosse toutes eaux refaite en 2002 avec pompe de relevage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, 2 velux + 1 fenêtre - ssol : 27.20 m²
    Chambre 2 : Surface de 7 m², 1er étage, ssol : 15 m²
  • Cuisine de 32 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, sol en carrelage, sol ardoise
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, + w.c. - ssol : 7.70 m²
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
  • Salon / Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, + chaufferie
  • Mezzanine
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet, ssol : 13 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 14 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 11 m², rdc
  • 1 Dépendance de 95 m²

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Au sol, Convecteur, Géothermie
  • Style :
    Ancienne ferme
  • État :
    Extérieur : A rafraichir, Toiture : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Maison à Mouliherne
181 800 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 1 347 €
Transaction :
Achat
Référence :
34235
Date de publication :
Le 13 sept. à 11:19
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Beaufort en Vallée
L'Adresse Pays De La Loire - Beaufort en Vallée
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 970 € à 2 720 €
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