Propriété - 127 m² - 5 pièces à Mouliherne

Charmante maison restaurée sur 3 niveaux avec grandes dépendances et terrain de 16 000 m².
Située dans un cadre paisible, cette belle maison, construite en 1975, a été entièrement rénovée et aménagée avec soin.
Edifiée sur un terrain clos de 16 000 m², elle offre une qualité de vie exceptionnelle.

Année de construction : 1975
Surface du terrain : 16 000 m², entièrement clos.
Restauration : Maison entièrement rénovée sur 3 niveaux.

Sous-sol :
Chambre
Cuisine d'été
Garage pour 2 voitures
Rez-de-chaussée :
Cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie avec un toit cathédrale
Salon et salle à manger
Véranda lumineuse et chaleureuse
Terrasse
Cheminée avec insert pour les soirées hivernales
Salle de douche
Chambre
Étage :
Mezzanine spacieuse (peut servir de bureau)
2 chambres
Extérieur :
Parcelles de terrain supplémentaires
Dépendances, hangar, cave, puits
Chauffage par pompe à chaleur (installation 2022)
Allée bitumée
Possibilité d'accueillir des animaux (chevaux, moutons, etc.)

Atouts supplémentaires :

Maison très fonctionnelle, agréable à vivre, avec des aménagements extérieurs de qualité.
Idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Visite recommandée :

Un véritable coup de cœur en perspective.

Contact : À visiter absolument, contactez-moi pour planifier votre visite !

Cette annonce référence 251842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026.

Prix du bien : 273 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr