• Maison - 232 m² - 5 pièces
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  • Maison - 232 m² - 5 pièces
  • Maison - 232 m² - 5 pièces
446 000 €
232 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

À proximité de la Croix de Mouguerre et du centre-bourg, découvrez cette maison mitoyenne par un côté, d’une superficie généreuse de 121 m² habitables. Ses volumes confortables et sa luminosité sauront vous séduire dès l’entrée !

Au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon offrant une superbe vue, une chambre, une salle de bain avec également une douche, un wc séparé.
À l’étage :deux chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d’eau, un wc indépendant et une pièce polyvalente ( idéale pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux).

Les atouts supplémentaires :
-Un garage et une buanderie.
-Nombreux rangements.
-Un appartement T2 indépendant de 32 m², parfait pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis.

Un terrain de 700 m², offrant un bel espace extérieur.

Maison en excellent état – Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 257

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 232 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 233 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    400 €
  • Taxe foncière :
    1 658 €
Synthèse
Maison à Mouguerre
446 000 €
Surface : 232 m²
Prix au m² : 1 922 €
Transaction :
Achat
Référence :
B4XM-IIJ-TYE
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/02/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 232 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bakarra Immobilier
Stéphane BOINOT

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 novembre 2024
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