Maison - 83 m² - 4 pièces à Mouen

Maison contemporaine de plain-pied de 2014 située sur la commune de Mouen au sud ouest de Caen, d'une superficie de 83m2 édifiée sur une parcelle de 480m2. Rien à faire dans cette belle maison, juste à poser vos meubles....
Elle se compose d'une entrée directe sur un vaste séjour/salon de 33m2 avec poêle à granulé, une cuisine américaine de 5.83m2 équipée et aménagée, une petite buanderie attenante de 2.71m2. une salle d'eau de 4.70m2 avec cabine de douche et double vasques, un WC indépendant. 3 chambres de 10.59m2 - 10.82m2 et 9m2 avec placards intégrés viennent compléter ce bien.
Côté extérieur, un garage indépendant de 19m2 environ, une terrasse, un terrain gazonné et arboré avec robot tondeuse.
La commune de Mouen est très dynamique, avec ses commerces, ses associations sportives, ses écoles, ses axes routiers en accès direct (A84 et périphérique sud)
Si vous recherchez une vie de plain-pied dans un cadre calme et paisible, n'hésitez plus...
Je vous attends pour venir visiter.
Cette annonce référence 252351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME LEREDDE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52325140300029.
Prix du bien : 281 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2022
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr