Propriété - 398 m² - 10 pièces à Mouans-Sartoux

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3 790 000 €

398 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ – À Mouans-Sartoux, au cœur d’un hectare de terrain plat et arboré, découvrez cette propriété pleine de charme, baignée de nature et bercée par le murmure d’une rivière. Un véritable écrin de tranquillité, agrémenté d’un étang romantique, d’une élégante piscine et d’un magnifique jardin paysager.

La maison principale séduit par son authenticité : trois chambres confortables, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une double cuisine pratique, une grande terrasse ensoleillée ainsi qu’une vaste pièce baignée de lumière, parfaite pour des expositions ou la réception d’événements privés.

Une annexe indépendante vient compléter l’ensemble, offrant trois chambres supplémentaires et laissant envisager différentes possibilités d’accueil, avec souplesse et intimité.

Le parc, soigneusement aménagé, invite à la détente grâce à ses charmants kiosques, tandis que la nature environnante – piscine, rivière, étang – compose une atmosphère bucolique rare et apaisante. Un grand parking permet d’accueillir aisément famille et invités.

la propriété se situe en zone AP (zone agricole), préservant ainsi son caractère paisible et verdoyant.

Honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE: 313 E
CLASSE CLIMAT: 10 B
DPE établi le 02/11/2023

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 7080 € et 9660 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
398 m²
6 Chambres
6 Salles de bain
2 Salons

L'extérieur :

Terrasse de 200 m²
Piscine
2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 398 m²
Dépendance 2 : Surface de 274 m²
Parking couvert

Informations complémentaires
Couvert
2 Garages

Les équipements :

Cheminée
Accès handicapé
Barbecue
Éclairage extérieur
Portail électrique
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

À rafraîchir
Vue :

Dégagée, Parc, jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui