Appartement - 36 m² - 2 pièces à Morzine

Charmant appartement d'une chambre situé au dernier étage d'une résidence de montagne, offrant une jolie vue sur les montagnes. Avec une surface totale de 36m² (dont 22m² en loi Carrez), cet appartement est une belle opportunité pour les amateurs de ski, se trouvant au pied du téléphérique de Nyon et à proximité immédiate des pistes. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un coin montagne pour des couchages supplémentaires, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le balcon permet de profiter de l'air pur et des paysages alpins. Ce bien dispose également d'un parking couvert privatif et d'une cave, ajoutant encore plus de confort et de commodité. C'est une occasion idéale pour vivre ou investir dans un cadre naturel privilégié, hiver comme été.

Honoraires de 6%TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur

Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.