Maison - 99 m² - 4 pièces à Morvillars

Maison 4 pièces / 99m2 / Duplex / 3 chambres / Carport / terrasse

ICON Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison pleine d'originalité de 99m² construite sur un terrain plat de 2,77 ares. Comprenant 4 pièces réparties sur 2 niveaux, rénovée en 2018.

La maison est située dans une impasse, très calme, sur la commune de Morvillars.

À proximité immédiate de toutes les commodités :

- École maternelle et élémentaire à 5 minutes en voiture
- Transports en commun à 5 minutes à pied
- Commerces de proximité et alimentation générale à 10 minutes à pied
- Accès autoroute très rapide
-? ?Gare TGV à 5 min
-? Hôpital Nord Franche-comté à 5 min
-? Frontière suisse à 10 min

Elle se compose comme suit :

Vous intègrerez votre domicile depuis l'entrée principale très soignée, qui permet d'accéder de par votre gauche ou droite aux pièces de vie du rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée :
-?Une pièce de vie principale
- ?1 salle d'eau avec douche meuble vasque et wc
- 1 Cuisine entièrement aménagée et équipée
- Espace cagibi buanderie et rangement
- ?De beaux escaliers qui permettent d'accéder à l'étage

À l'étage :
- 1 grande chambre de 20m2
- ?1 chambres de 13m2
- ?1 chambre de 10m2

À l'extérieur :
- Un jardin privatif exposé Nord-Ouest, propice à la détente et aux moments en plein air
- ?1 stationnement couvert prévu
- 2 stationnements supplémentaires
- Une terrasse couverte de 22m2
- ?Appentis
- 2 cabanons

ASPECTS TECHNIQUES et travaux réalisés
- Toiture en bon état
- ?Façade 2022
- ?CHAUFFAGE 2018
- Poêle à granulés
- Volets alu électriques, et solaires à l'étage
- Combles isolées avec pare-pluie sous toiture de 2011
- Fenêtres en PVC avec double vitrage
- Taxe foncière : 729€ /an
- DPE =D

Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agence ICON Invest Immobilier à Belfort.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.