Maison de village - 69 m² - 2 pièces à Mortrée

Iad France - Maud Jourdan vous propose : ?Baisse de prix ? À propos de cette maison à Mortrée, Orne (61570) libre de tout occupation Cette charmante maison individuelle représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier dans un cadre paisible et agréable. Idéalement située, la maison est proche des commodités locales telles que les commerces et les écoles, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour une famille ou un couple. Description de la propriété : Maison de plain-pied : Cette maison de 69 m² est bâtie sur un terrain de 380 m² et offre : Cuisine : Une cuisine aménageable de plus de 20 m² Séjour / salon : Un séjour spacieux Chambre : Une grande chambre. WC Salle de bains Étage : Grenier aménageable : Un espace au fort potentiel, offrant des possibilités d’extension et d’aménagement selon les besoins de la future famille. Extérieur : Dépendance type préau : Idéale pour des aménagements divers, tels qu’un espace de rangement ou un atelier. Atelier : Un espace parfait pour les amateurs de bricolage. Détails supplémentaires : Surface du terrain : 380 m². Travaux récents : Maison refaite en 2023. Taxe foncière : 434€ par an. Potentiel de la propriété : La maison offre un beau potentiel d'expansion grâce au grenier aménageable et à la dépendance. L’emplacement en impasse garantit une tranquillité et une sérénité optimales, tandis que la proximité de la rivière ajoute un charme particulier. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 921844163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.