Maison - 164 m² - 6 pièces à Mortemart

Iad France - Adrien Triboulet (06 59 53 15 86) vous propose : situé dans un des plus beaux villages de France Venez découvrir cette maison de caractère en grande partie rénové. Cette maison de 164 m² en plein bourg dispose de 400 m² de jardin, un garage ainsi que deux places de stationnement. la maison dispose en rez de chaussée : - une salle à manger de 25 m². - une cuisine de 5 m². - un salon de 40 m². - un toilette. au premier étage : - une suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et toilette. - une mezzanine de 20 m². au deuxième étage : - une suite de 20 m² sous combles avec salle d’eau et toilette. Un garage de 40 m² complète le bien ainsi que deux jardins. travaux réalisé récemment : - fenêtre double vitrage bois sur mesure de 2024. - pompe a chaleur air / eau de 2024. - chauffe-eau de 2021. - toiture de la maison en 2015. ( celle du garage à entretenir). - Tableau électrique en 2024. - isolation en 2010. - Une nacelle reliant la maison au garage a été créée en 2024. Il reste à effectuer l'aménagement au-dessus du garage pour créer une surface habitable supplémentaire et ouvrir le mur entre la nacelle et le garage. + grand volume charme d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet EI (ID 49432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.