Maison - 157 m² - 7 pièces à Mortain

Charmant pavillon familial avec beaux volumes et cadre agréable Découvrez ce spacieux pavillon situé à proximité immédiate des commerces, offrant un environnement calme et un terrain généreux de 2107 m² parfaitement aménagé, comprenant une cour goudronnée, un jardin verdoyant et un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une entrée accueillante avec couloir doté de rangements intégrés. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux. Un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une salle à manger lumineuse avec accès direct à un balcon. Trois chambres confortables offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité créative. Une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit supplémentaire comprend : Un palier desservant deux grandes chambres baignées de lumière. Une salle d'eau moderne avec WC. Deux greniers exploitables pour du rangement ou un projet d'agrandissement. Le sous-sol complet propose : Un garage double accès pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, dont une entrée équipée d'une porte électrique. Une chaufferie fonctionnelle et une réserve offrant un espace de stockage pratique. Les extérieurs : Le vaste jardin arboré et la cour goudronnée ajoutent charme et praticité, parfaits pour vos véhicules, loisirs extérieurs ou projets paysagers. Caractéristiques techniques : Huisseries en PVC avec double vitrage pour un confort optimal. Raccordement au tout-à-l'égout, gage de praticité. Ce pavillon réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable, mêlant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.