Maison - 162 m² - 7 pièces à Mortain

Iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose : Saisissez cette opportunité de devenir propriétaires pour un montant ecceptionnel ! 162 m² habitables pour moins de 600€ / m² ! Investissement locatif ou résidence principale ?!?! AU CENTRE-VILLE DE MORTAIN, ses commerces, ses services de soins, ses écoles et collèges, cette bâtisse trône devant une vue imprenable ! Un immeuble avec une grande capacité d'accueil : - Une cave. - En rez-de-chaussée : une pièce de 31 m² avec vitrine et son volet roulant, à ancien usage de commerce et sa pièce annexe à l'arrière qui donne accès à une courette. Une pièce supplémentaire : une buanderie sous la terrasse. - Au troisième niveau, un W. C, un séjour, une cuisine et sa grande terrasse. - Au quatrième niveau : deux chambres et une salle d'eau avec W. C. - Au cinquième niveau : deux chambres et une salle d'eau avec W. C. - Enfin, un grenier aux combles dans lesquelles vous pouvez créer une belle surface habitable. - Un garage de 20 m² à quelques mètres de l'immeuble. Venez créer votre nouvelle vie dans ses grandes pièces lumineuses. - Des placards sur les paliers. - Des volets roulants et fenêtres P. V.C double vitrage à tous les étages. - Chauffée au fioul, son diagnostic peut être amélioré par l'installation d'une pompe à chaleur sur les radiateurs existants. - Un rafraichissement en peinture vous permettrait de colorer l'espace à votre guise. - Remettre en état le carrelage de la terrasse abimé par le temps sont les seuls travaux à prévoir. Mortain, ancienne chaine de montagne du Massif Armoricain avec ses petites et grandes cascades, se situe à quelques minutes du Village enchanté de Bellefontaine, 20 minutes de Saint Hilaire-du Harcouët (du parc Ange Michel) et Domfront, à 25 minutes de Vire (gare pour Paris), Villedieu-Les Poêles / Barenton / Domfront et Avranches, à moins d'1h du Mont-St-Michel et des plages. Contactez-moi ! Sophie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 161 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir EI (ID 71064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.