• Maison - 140 m² - 6 pièces
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268 000 €
140 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Belle maison de ville aux finitions de qualité.
Cette charmante maison de 3 chambres située au centre de Mortagne dispose d'un hall d'entrée avec une nouvelle porte d'entrée ouvrant sur son magnifique escalier d'origine, le salon lumineux de 25m2 avec sa grande fenêtre et son haut plafond mène à la cuisine de 21m2 entièrement équipée qui donne sur son joli jardin, la cuisine s'ouvre sur la véranda, un endroit agréable pour prendre le petit déjeuner pendant les longs étés et les hivers doux, il y a aussi une buanderie avec WC, un local à vélos avec accès à sa grande cave à vin 31m2.
A l'étage, il y a trois chambres de 16.68m2, 16.66m2 et 11.90m2 et une salle de bains familiale.
le grenier a été transformé en un grand dortoir/salle de jeux de 47m2.
il y a des nombreux travaux récents dont une nouvelle pompe à chaleur, double vitrage, porte d'entrée, volets PVC, store, isolation et électricité..
Tous les commerces de proximité, cabinet médical, pharmacie et de nombreux bars et restaurants situés autour de son jolie port.
A seulement 20 minutes des première plages, à 1 heure 15 minutes de Bordeaux et de la Rochelle.
Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis au 0614442996 mail yiannis@lgimmo.info
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Mortagne-sur-Gironde
268 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 1 914 €
Transaction :
Achat
Référence :
YM3870
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LG Immo
LG Immo
MORFAKIS Yiannis
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
108
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 040 € à 1 450 €
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