• Maison - 707 m² - 24 pièces
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818 900 €
707 m²
24 pièces
16 chambres

Description :

Plongez dans l'authenticité et le calme avec cette magnifique longère composée de 4 maisons entièrement rénovées, implantée au milieu de son parc majestueux. Située dans un hameau au coeur de la campagne, à proximité du Port de Mortagne-sur-Gironde, cette demeure offre un cadre idyllique pour une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes, ou tout simplement un havre de paix pour se ressourcer.
« WESTERIA » : Elégance et Authenticité
Cette 1ère maison combine élégance et confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien.

RDC :

- Une grande cuisine ouverte et une salle à manger accueillante de 35m2 équipée de canapés confortables, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Un vaste salon baigné de lumière naturelle de 23m2, offrant un espace idéal pour la détente.
- Un wc indépendant avec lave-mains.
- Un dégagement de 11m2 menant à une terrasse arrière, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente sous le soleil.

1er étage :

- Une chambre spacieuse de 22m2 offrant une belle vue sur le jardin et la piscine.
- Deux chambres à lits jumeaux de 13m2 et 22m2, idéales pour les enfants ou les invités.
- Une salle de bain luxueuse de 8m2 avec une double vasque, une baignoire, une douche séparée et un wc.
- Dans les chambres vous disposez de hauts plafonds, de fenêtres de toit qui inondent les pièces de lumière, et de magnifiques poutres apparentes qui ajoutent un caractère unique à chaque pièce.

« ROSE » : Prestige et Confort
Cette 2ème maison se distingue par sa luminosité et son charme rustique.

RDC :

- Une cuisine moderne de 36m2 pour cuisiner et profitez en même temps de ses amis et du petit salon intimiste auprès de la chaleur du poêle à bois.
- Une grande salle à manger baignée de lumière de 20m2, avec une porte vitrée menant à un patio ombragé individuel, parfait pour des repas en plein air.
- Un grand salon lumineux de 39m2, idéal pour se détendre après une journée de découvertes dans la région.
- Une chambre à lits jumeaux de 13m2, pratique pour les invités ou les enfants.
- Un wc indépendant pour plus de commodité.

1er étage :

- Une grande suite de 30m2 avec coin salon offrant un espace privé et relaxant avec sa salle d'eau privative de 5.50m2
- Une chambre à lits jumeaux de 16m2, parfaite pour les enfants ou les invités.
- Une grande salle de bain de 8.50m2 avec double vasque, baignoire, douche et wc, offrant un espace de détente et de confort.
- Une autre chambre à lits jumeaux de 11m2, idéal pour accueillir toute la famille.
- Une belle chambre de 21m2 avec bureau et sa superbe salle de bain pour de longs moments de détente.

« HONY SUCKLE » : Charme et Sérénité
Cette 3ème maison marie l'histoire et le charme rustique avec des équipements modernes.

RDC :

- Une grande cuisine traversante et équipée de 18.50m2 avec un coin salle à manger, offrant un espace convivial pour cuisiner et se détendre. Celle-ci ouvre directement sur le patio arrière, idéale pour les repas en plein air.
- Un grand salon / salle à manger de 32m2 avec un beau sol en tommette, ajoutant une touche de charme unique.
- Une chambre à lits jumeaux de 10m2 à l'avant de la maison, idéale pour les invités.
- Un wc suspendu pour plus de modernité.

1er étage :

- Une chambre immense de 35m2 avec vue sur le jardin et la piscine, offrant un espace de repos paisible et cossu.
- Une chambre à lits jumeaux de 9m2, idéale pour les enfants ou les invités.
- Une salle de bain familiale de 12m2 avec baignoire, douche séparée et wc, offrant tout le confort nécessaire.

Maison « JASMINE » : Vue et Luminosité
Cette 4ème maison se distingue par ses vues donnant sur la campagne, sur la piscine et sur le parc.

RDC :

- Une cuisine spacieuse de 22m2 avec son sol en trav

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 24 pièces
  • 707 m²
  • 16 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 5 Salles de bain
  • 4 Salles d'eau
  • 12 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 12 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Mortagne-sur-Gironde
818 900 €
Surface : 707 m²
Prix au m² : 1 158 €
Transaction :
Achat
Référence :
IG3681
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 707 m² - 24 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LG Immo
LG Immo
GUFFROY Isabelle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
236
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 972 € à 2 668 €
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