• Maison - 102 m² - 4 pièces
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144 000 €
102 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez chez LG IMMO, cette jolie maison située au centre du village de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximités accessibles à pied. Cette maison de 101 m2 répartie sur 3 niveaux dont une cave de 14.25 m2 au sous sol, au rez-de-chaussée composé d'une entrée de 2.25 m2, d'un salon de 15.15 m2 équipé de volets roulants électriques, une cuisine et salle à manger de 32 m2 avec un joli escalier en bois ancien, WC de 1 m2. Nous retrouverons à l'étage qui est desservie par un palier de 1.95 m2, 3 chambres de 15.90 m2, une seconde de 11.60 m2 et une dernière de 14.75 m2, accessible par un couloir de 2.90 m2, salle d'eau de 4.20 m2 avec douche, lavabo et wc. Les menuiserie sont en PVC double vitrage. Le chauffe-eau de la maison d'une contenance de 200 L, est neuf. Cette maison ne diispose pas d'extérieur, ni cour ni jardin, idéale résidence secondaire. La taxe focnière est de 653 par an. Parkings communal gratuits à proximité. Ce bien idéalement situé en centre de Mortagne-sur-Gironde, à 750m du port; 18,30 km des premières plages de Meschers, 13,70 km des supermarchés les plus proches à Gémozac. Pour plus d'informations contactez l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 102 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave de 14 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Mortagne-sur-Gironde
144 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 1 412 €
Transaction :
Achat
Référence :
LG3656
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 102 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LG Immo
LG Immo
GARÉCHÉ Ludovic
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 530 € à 2 110 €
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