Appartement - 57 m² - 3 pièces à Morsang-sur-Orge

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans le quartier Mairie sur la commune de Morsang sur orge. Proche de toutes commodités, dans un secteur calme et une copropriété verdoyante, à 10 minutes à pieds des transports ( Bus, Tramway) Agréable appartement de 3 pièces tout y est.

L'entrée avec, non pas un, mais deux placards distribue une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée ainsi que deux chambres de 10 m2 chacune avec accès balcon, une salle d'eau.
Cet appartement a été repensé avec gout, les sols sont entièrement carrelés sur la partie jour et parquetés sur la partie nuit. Il est équipé de fenêtres double vitrage et volet électrique.
Situé en RDC il reste cependant très lumineux et offre une vue sur un parc agréable.
Vous disposez également d'une place de parking en sous sol.

La copropriété comportant 572 lots et avec pour ce lot 2 400 € de charges annuelles, comprenant le chauffage collectif. La taxe foncière est de 1100€.
La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 282 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (chiffre annuel : 61 Kg CO2/m²).
A NOTER CEPENDANT QUE LES TRAVAUX D AMELIORATION ENERGETIQUE ONT ETE VOTE ET PAYES CE QUI ASSURE UNE AMELIORATION SUR 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Virginie Copin RSAC 910 929 702 Joignable au 07 87 39 97 56
Par Mail : virginie.copin@kwfrance.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.