Maison - 95 m² - 4 pièces à Morsang-sur-Orge

Iad France - Antoine Ambrois (06 50 11 77 62) vous propose : Maison COUP DE CŒUR ! Nouveauté ! En exclusivité chez iad France venez découvrir cette charmante maison meulière rénovée, d’une superficie de 95 m² environ (120 m² environ au sol) située à Morsang-sur-Orge dans un des quartiers les plus recherchés. Maison proche des commodités (transport notamment avec le nouveau Tram T12, écoles, commerces, grands axes). Cette maison sur 2 étages comprend : - Au rez de chaussée : une entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur grand séjour. - A l’étage : un grand palier pouvant servir de bureau, une salle de bain, un 2ème WC séparé, 2 chambres dont une avec suite parentale et l’autre avec grand dressing ! - Au 2ème niveau, une mezzanine étant actuellement utilisée comme salle de jeux pour l’une des 2 pièces et chambres pour l’autre. Entièrement rénovée, cette maison offre un confort moderne. Située à l'ouest, elle bénéficie d'une exposition lui offrant une belle luminosité. Elle bénéficie de la fibre optique. À l’extérieur vous pourrez profiter d’un jardin et d’une belle terrasse. Deux places de stationnement en enfilade ainsi qu’une grande cave de 15 m² environ complètent le bien ! Les + : -Localisation (proche des écoles / commodités / grands axes) -2 places de parking extérieures -1 grande cave -Aucun travaux à prévoir -Maison peu énergivore (DPE C) Une simulation banque ou simulation courtier seront demandés. Ne manquez pas cette opportunité à Morsang-sur-Orge ! Votre conseiller disponible 6j sur 7 de 9h à 20h La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Ambrois EI (ID 67491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.