Appartement - 153 m² - 6 pièces à Morsang-sur-Orge

Iad France - Nicolas Alonso (06 60 79 71 77) vous propose : Vous recherchez votre futur chez vous ou souhaitez investir dans l'immobilier. Dans une résidence sécurisée au calme et verdoyante. Bel appartement DUPLEX de 153 m² environ avec deux entrées indépendantes (possibilité de créer deux logements) et une terrasse avec son jardin privatif clos et arboré. Vous trouverez au rez de jardin : une entrée, un spacieux séjour / salle à manger de 37 m² environ, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée de 17 m² environ, un toilette séparé avec un lavabo, un cellier et un dégagement. À l'étage une deuxième entrée avec placards dessert : quatre chambres de (10,60 à 19,80 m² environ) dont deux communicant sur un balcon (possibilité de créer une cinquième chambre ou bureau), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain, un espace dressing, un toilette séparé et un dégagement. Deux places de parking en sous sol complètent ce bien. ( double vitrage et stores électriques) Proximité des écoles, collèges, lycées et commerces Transport (gare SNCF RER C, autoroute A6, bus) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 518.67 € par mois (soit 6224.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Alonso EI (ID 81536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 915264295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.