Maison - 125 m² - 6 pièces à Mornac

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294 000 €

125 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Cette maison en madrier, construite en 2004, est située dans la commune de Mornac, en Charente. Elle se trouve sur un terrain de 1 800 m², offrant un bel espace extérieur. Disponibilité au 1 Août 2025. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, qui apporte du volume et du caractère. Elle dispose également de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée et équipée. A l'extérieur un grand garage de 47 m2 avec porte électrique. Elle est équipée d'un chauffage performant avec un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/air, garantissant confort et économie d'énergie tout au long de l'année. Avec ses bonnes performances énergétiques et son agencement entièrement de plain-pied, cette maison est à la fois agréable à vivre et facile d'accès. Située dans un environnement calme, elle reste proche des commodités locales, idéale pour combiner tranquillité et praticité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
125 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 125 m²
Surface au sol : 125 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition ouest, carrelage
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition est, carrelage
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, exposition ouest, carrelage
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, baignoire, double vasque
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, exposition nord-ouest, fenêtre vmc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, vmc
Pièce de vie de 60 m²

Informations complémentaires
Surface de 60 m², rdc, exposition sud-est, avec cuisine jardin
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-ouest
Cellier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, tableau électrique, cumulus évacuation buanderie fenêtre et v'mc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec jaccuzi au centre
3 Parkings
Garage de 47 m²

Informations complémentaires
Rdc, elec isolation toit en parpaing porte électrique