Maison - 42 m² - 2 pièces à Mormant

Iad France - Nolwënn Le Neun (06 74 94 45 15) vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne en copropriété de 41.8 m², parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans la paisible commune de Mormant (77720), cette maison combine confort et fonctionnalité, répondant aux normes PMR. Elle se situe dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires comme les commerces, les écoles jusqu'au collège ou encore la gare facilitant l'accès à Paris. Cette charmante maison, construite en 2020 et suivant les normes PMR et RT2012, vous offre au rez-de-chaussée, un séjour / cuisine de 17.8 m² avec une cuisine équipée et sur mesures, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous découvrirez une suite parentale avec une chambre de 12 m² avec placard / dressing, ouvrant sur une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une cour avant de 25 m² et de deux places de stationnement, numérotées. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 60 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nolwënn Le Neun EI (ID 79760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 979975356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.