Appartement - 45 m² - 2 pièces à Morlaix

À vendre : Ensemble immobilier composé de 2 studios
Situé au 1er étage d'un immeuble, cet ensemble immobilier se compose de deux studios face à face, sur un même palier :
Studio 1 :Surface : 21.05 m²
Libre et entièrement rénové, idéal pour une première location ou pour un usage personnel.

Studio 2 :Surface : 23.76 m²
Actuellement loué meublé en bon état, offrant une rentabilité immédiate.

Atouts :
Emplacement pratique et attrayant.
Bon état général des biens.
Opportunité d'investissement locatif avec un studio déjà loué et un second prêt à être mis en location ou occupé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Honoraires inclus de 8.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvie BASTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)