Appartement - 103 m² - 4 pièces à Morlaix

A proximité du centre-ville mais au calme, découvrez ce charmant T4 de 103 m2 sur dalle béton.

Au rdc surélevé pour y entrer mais bien plus haut du côté où donnent la pièce de vie (terrain en pente), vous avez les avantages du rdc sans les inconvénients : vous y accédez facilement grâce à quelques marches mais vous n'avez aucun vis-à-vis !

Vous trouverez :
- un grand salon / séjour de 26 m2
- une vaste cuisine séparée installée en 2021
- 3 chambres de bonne taille
- une salle de bain avec baignoire
- un balcon faisant le long de l'appartement

Mais aussi :
- une cave
- un garage

Chauffage gaz de ville.

Vous serez séduit par les espaces, la belle performance thermique (DPE C) et la vue sur la végétation.
A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Christian Esse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894981307
RCP Hiscox