Maison de maîtres - 264 m² - 11 pièces à Morlaix

Proche des commerces, écoles et lignes de bus, laissez-vous séduire par cette belle demeure des années 30 très lumineuse, de 266 m² habitables environ, sur 1 terrain de 690 m². Dans le quartier le plus prisé de Morlaix, au calme, avec toutes les commodités accessibles à pied, elle sera parfaite pour une famille avec ou sans projet de location (rentabilité attractive) dans un écrin de verdure : jardin paysager exposé Ouest. Au RDC, 1 hall distribue 2 appartements T1. À l'étage, 1 appartement T4 de 106 m² habitables offre de belles prestations avec le charme de l'ancien (grandes hauteurs sous plafond, beaux volumes, parquet en chêne. ). Il comprend 1 entrée très cosy, 1 séjour traversant de 35 m², 1 cuisine AE, 1 salle de bain, 2 chambres et 1 bureau. Huisseries double vitrage PVC en grande majorité. Chauffage gaz de ville et électrique. Tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir dans les 2 appartements T1 du RDC et T2 du 2ème, le grenier est aménageable en 2 appartements. 2 entrées indépendantes offrent de multiples possibilités d'aménagement. ÉNORME POTENTIEL. À VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle ANTHONY, Tél. : 06 78 60 83 63, E-mail : murielle.anthony@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 790 327 944.