388 725 €
113 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence ERA SECTION IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de plus de 113 m². Nous vous présentons cette charmante maison qui allie confort et modernité, située dans un quartier calme de Morlaàs. Parfaite pour les familles, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement serein. En entrant, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. La pièce principale est agrémentée d'une cheminée qui apporte une chaleur douillette, idéale pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de trois belles chambres, chacune conçue avec goût et offrant une intimité parfaite. Les espaces sont modernes et fonctionnels, garantissant un confort optimal au quotidien. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable pour toute la famille. Chaque détail a été pensé pour assurer une qualité de vie sans compromis. A l'extérieur, un jardin entièrement aménagé vous attend, parfait pour profiter de repas en plein air ou pour laisser les enfants s'épanouir en toute sécurité. La piscine est entourée de terrasses ensoleillées, créant un espace idéal pour se détendre et profiter des belles journées d'été. En plus de ces atouts, la maison dispose d'un garage privé, apportant une réelle commodité au quotidien. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison moderne, sans travaux à prévoir, dans un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cette belle maison à Morlaàs ! Contactez l'agence pour organiser une visite ! ERA Section Immobilier PAU 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05.59.90.18.90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h et 19 h Le samedi matin de 9 h à 12 h Titulaire du mandat : Romane BALLESTEROS Tel : 0777202352

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 113 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 113 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Salon de 39 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 40 m²
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2008
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 198 €
Synthèse
Maison à Morlaàs
388 725 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 3 440 €
Transaction :
Achat
Référence :
2464
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA PAU - SECTION IMMOBILIER
ERA PAU - SECTION IMMOBILIER
Romane BALLESTEROS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 840 € à 1 190 €
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