Ferme - 205 m² - 11 pièces à Morillon

En exclusivité venez découvrir cette très belle ferme de 1847 située dans le secteur de Morillon.
D'une surface totale habitable de 205 m², composée de 3 appartements existants et de combles aménageables offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements supplémentaires.
Une opportunité unique pour un projet immobilier dans un cadre charmant !

Idéal pour investissement locatif ou résidence familiale avec fort potentiel d'agrandissement.

le premier appartement, de plain-pied est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un salon en contrebas très cosy, d'une salle d'eau et de deux chambres avec une exposition Sud-Ouest.

le deuxième appartement de plain-pied est composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec un cellier et WC, d'une salle de bain et de trois chambre avec une exposition Sud-Est.

le troisième appartement situé au 1 er étage est composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie ,une buanderie, une salle de bain, et de deux chambres en duplex exposé Sud-Est.

Sur une parcelle plate de 3000 M2 sans vis à vis.

📩 Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6195 € et 8381 € par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline JACQUARD (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 448 966 655, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.