Maison - 78 m² - 4 pièces à Morigny-Champigny

Morigny-Champigny dans résidence calme en fond d'impasse. Venez découvrir cette jolie maison très lumineuse de 2020 décorée avec goût comprenant au rez de chaussée un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes et lavabo (possibilité d'accueillir une douche - syphon intégré). Accès direct à la terrasse.
A l'étage, un pallier desservant trois chambres dont une avec balcon et une salle de bain avec wc.
Le tout sur un terrain de 139m2, avec terrasse et pergola. Exposition jardin Sud-Ouest.
Vous bénéficierez de 2 places de parking et d'un local/rangement.
SES ATOUTS: Maison neuve aux normes RT2012. Sous garantie décennale. Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
2mn école maternelle et élémentaire, 2mn accès N20, 5mn RER C, proche commerces.
Cette annonce référence 239397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIQUE CACHEUX (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 75172667000027.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr