Maison - 100 m² - 4 pièces à Morières-lès-Avignon

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover - 3 Chambres - Jardin - Garage - Morières-lès-Avignon Située dans le prisé village de Morières-lès-Avignon, cette charmante maison de ville de 100 m² offre tout le potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Idéalement placée à quelques pas du centre du village, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre calme et recherché. Caractéristiques principales : Beaux volumes : Un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine à aménager selon vos goûts. 3 chambres à l’étage. Extérieur agréable : Un jardin exposé plein sud et une cour à l’arrière, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le garage offre un espace de rangement pratique ainsi qu'un stationnement sécurisé. Travaux à prévoir : Électricité à remettre aux normes pour une mise à jour complète de l’installation. Cuisine à créer pour aménager un espace selon vos goûts. Confort et modernité : Chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques, garantissant isolation et praticité. Isolation des combles déjà réalisée. Construite en 1940, cette maison présente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un lieu de vie à leur image dans un quartier en pleine demande. Proche des écoles, commerces, et transports, elle réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet EI (ID 49416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.